2010〜2020年築, 専有面積57.36㎡〜77.36㎡の平均販売価格
東京都
174.4万円/㎡
前年比+25.6%
荒川区
104.4万円/㎡
前年比+3.7%
ルフォン町屋ザ・レジデンス
東京都荒川区東尾久三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩7分
2015年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 67.36㎡の場合
相場
6,409万円
95.1万円/㎡
4,308
5,708
7,109
8,510
AI査定結果
推定相場価格
6,409万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,708万円〜7,109万円
84.7万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ルフォン町屋ザ・レジデンス
6,280万円（93.2万円/㎡）/ 6階 / 67.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 6,280万円 | 93.2万円 | 6階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 6,180万円 | 93.9万円 | 12階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 4,980万円 | 78.1万円 | 4階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 5,980万円 | 90.9万円 | 6階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/10 | 4,999万円 | 78.5万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/09/12 | 4,380万円 | 66.6万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,200万円 | 78.7万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,080万円 | 91.5万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/16 | フェルクルールプレスト町屋駅前 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅2分 | 4,999万円 | 90.1万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/02 | TOKYOEASTRESIDENCE 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅3分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 6,100万円 | 85.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/30 | レーベン熊野前アインスゲート 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 4,680万円 | 71.7万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレステージ田端ファストコート30 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅14分 | 4,490万円 | 73.1万円 | 61.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、荒川区では3.7%上昇しています。
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